南堀江第2スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,080万円
39.1万円/㎡
相場
2,358万円
44.3万円/㎡
1,440
2,052
2,664
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,664万円
38.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
南堀江第2スカイハイツ
2,080万円（39.1万円/㎡）/ 10階 / 53.23㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,080万円39.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08南堀江第2スカイハイツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 2,080万円39.1万円53.23㎡1LDK+S10階 / 11階建 東1976年122戸SRC
2025/01/30土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
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大阪市西区土佐堀三丁目
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阿波座駅5分 2,400万円39.0万円61.6㎡3LDK7階 / 11階建 南東1977年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市西区の平均と比較して16.5%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積43.23㎡〜63.23㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
46.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名南堀江第2スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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