1971〜1981年築, 専有面積43.23㎡〜63.23㎡の平均販売価格
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南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,401万円
45.1万円/㎡
1,438
2,080
2,722
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,722万円
39.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月13日
南堀江第2スカイハイツ
2,080万円（39.1万円/㎡）/ 10階 / 53.23㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は40.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,080万円 | 39.1万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/13 | 2,050万円 | 38.5万円 | 10階 | 53.23㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/02 | 2,090万円 | 39.3万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/01 | 2,190万円 | 41.1万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,190万円 | 41.1万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 2,380万円 | 44.7万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 2,480万円 | 46.6万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 42.8万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 53.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,580万円 | 48.5万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,290万円 | 43.0万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 46.6万円 | 10階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,390万円 | 44.9万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 48.5万円 | 10階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,360万円 | 44.3万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,690万円 | 31.7万円 | 2階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 33.4万円 | 2階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,898万円 | 35.7万円 | 8階 | 53.23㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,898万円 | 35.7万円 | 8階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 1,998万円 | 37.5万円 | 8階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 1,998万円 | 37.5万円 | 8階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/28 | 2,098万円 | 39.4万円 | 8階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/12 | 2,098万円 | 39.4万円 | 8階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,790万円 | 33.6万円 | 9階 | 53.23㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 南堀江第2スカイハイツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/27 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。